DETIKEPRI.COM, EKBIS – Bank of England telah memangkas suku bunga dari 4,75% menjadi 4,5%, level terendah selama 18 bulan.
Ini adalah pemangkasan ketiga sejak Agustus 2024, tetapi Bank mengatakan akan mengambil pendekatan “hati-hati” untuk pemangkasan lebih lanjut.
Suku bunga memengaruhi suku bunga hipotek, kartu kredit, dan tabungan bagi jutaan orang.
Apa itu suku bunga dan mengapa suku bunga berubah?
Suku bunga memberi tahu Anda berapa biaya untuk meminjam uang, atau imbalan untuk menyimpannya.
Suku bunga dasar Bank of England adalah suku bunga yang dibebankan kepada pemberi pinjaman lain untuk meminjam uang.
Hal ini memengaruhi suku bunga yang dibebankan pemberi pinjaman kepada nasabah mereka untuk pinjaman seperti hipotek, serta suku bunga yang mereka bayarkan pada rekening tabungan.
Bank menaikkan dan menurunkan suku bunga untuk mengendalikan inflasi Inggris – yang merupakan kenaikan harga sesuatu dari waktu ke waktu.
Bank memiliki target untuk menjaga inflasi pada 2%.
Ketika inflasi tinggi, Bank dapat memutuskan untuk menaikkan suku bunga untuk menurunkan inflasi kembali.
Idenya adalah untuk mendorong orang agar mengurangi pengeluaran dan mengurangi permintaan.
Begitu inflasi mencapai atau mendekati target, Bank Sentral dapat menahan suku bunga, atau memangkasnya.
Akankah suku bunga Inggris turun lebih jauh?
Sulit untuk memprediksi dengan tepat apa yang akan terjadi pada suku bunga, tetapi ekspektasinya adalah akan ada lebih banyak pemotongan pada tahun 2025. Pasar memperkirakan empat pemotongan tahun ini.
Faktor-faktornya meliputi apakah inflasi tetap pada atau di bawah target Bank, dan bagaimana perekonomian berjalan secara umum.
Ukuran inflasi utama, CPI, adalah 2,5% dalam 12 bulan hingga Desember 2024.
Meskipun itu jauh di bawah puncak 11,1% yang dicapai pada Oktober 2022, itu tetap di atas target Bank sebesar 2%.
Setelah berbulan-bulan mempertahankan suku bunga pada level tertinggi dalam 16 tahun sebesar 5,25%, Bank of England memangkasnya menjadi 5% pada Agustus 2024, dan sekali lagi menjadi 4,75% pada November. Mereka mempertahankan suku bunga pada bulan Desember, sebelum memangkasnya menjadi 4,5% pada bulan Februari.
Saat mengumumkan keputusan suku bunga pada bulan Februari, Bank juga memangkas perkiraan pertumbuhan ekonomi Inggris pada tahun 2025 dari 1,5% menjadi 0,75%.
Bank memperkirakan Inggris hanya akan terhindar dari resesi – yang berarti ekonomi menyusut selama dua periode tiga bulan berturut-turut – dan memperkirakan inflasi akan naik hingga 4% pada akhir tahun 2025.
Gubernur Bank of England Andrew Bailey mengatakan Bank akan mempertimbangkan pemotongan suku bunga lebih lanjut, tetapi akan mengambil “pendekatan bertahap dan hati-hati”.
“Kita hidup di dunia yang tidak pasti,” katanya, “dan jalan ke depan akan berliku-liku.”
Bank khawatir tentang kemungkinan dampak kenaikan jumlah Asuransi Nasional yang dibayarkan oleh pemberi kerja dan upah minimum, yang keduanya berlaku pada bulan April.
Juga tidak jelas bagaimana rencana Presiden AS Donald Trump untuk memberlakukan tarif pada impor utama dapat memengaruhi Inggris.
Suku bunga jauh di atas level saat ini selama sebagian besar tahun 1980-an dan 1990-an, dan hingga krisis keuangan 2008, setelah mencapai 17% pada bulan November 1979.
Ketika mempertimbangkan apakah akan memangkas suku bunga, Bank harus menyeimbangkan kebutuhan untuk memperlambat kenaikan harga dengan risiko merusak perekonomian.
Bagaimana suku bunga memengaruhi hipotek, pinjaman, dan suku bunga tabungan?
Suku bunga hipotek
Menurut Survei Perumahan Inggris milik pemerintah, hanya sekitar sepertiga rumah tangga yang memiliki hipotek.
Sekitar 600.000 pemilik rumah memiliki hipotek yang “melacak” suku bunga Bank of England, sehingga perubahan suku bunga dasar berdampak langsung pada pembayaran bulanan. Pemotongan 0,25 poin persentase biasanya akan menghemat sekitar £29 untuk pembayaran bulanan mereka, menurut angka dari badan perdagangan pemberi pinjaman UK Finance.
Namun, lebih dari delapan dari 10 nasabah hipotek memiliki transaksi suku bunga tetap. Meskipun pembayaran bulanan mereka tidak langsung terpengaruh, transaksi di masa mendatang akan terpengaruh.
Suku bunga hipotek masih jauh lebih tinggi daripada yang terjadi selama sebagian besar dekade terakhir.
Pada tanggal 6 Februari, suku bunga hipotek tetap dua tahun rata-rata adalah 5,50%, menurut perusahaan informasi keuangan Moneyfacts, dan transaksi lima tahun adalah 5,30%. Rata-rata pelacak dua tahun adalah 5,46%.
Artinya, banyak pembeli rumah dan mereka yang mengajukan hipotek ulang harus membayar lebih banyak daripada jika mereka meminjam jumlah yang sama beberapa tahun lalu.
Sekitar 800.000 hipotek suku bunga tetap dengan suku bunga 3% atau di bawahnya diperkirakan akan berakhir setiap tahun, rata-rata, hingga akhir tahun 2027.
Penahanan suku bunga mungkin berdampak relatif kecil pada penetapan harga hipotek suku bunga tetap dalam jangka pendek. Prospeknya rumit saat ini karena pasar, dan pemberi pinjaman, mempertimbangkan dampak Anggaran dan peristiwa global lainnya. Namun, prospek penurunan lebih lanjut dapat memberikan dorongan bagi pemberi pinjaman untuk memangkas suku bunga mereka bagi peminjam baru.
Saya seorang Wartawan di DETIKEPRI.COM yang dilindungi oleh Perusahaan Pers bernama PT. Sang Penulis Melayu, dan mendedikasikan untuk membuat sebuah produk berita yang seimbang sesuai kaidah Jurnalistik dan sesuai Etik Jurnalistik yang berdasarkan Undang-Undang Pers.
